English 
Русский 
Palace Beach Residences
A modern residential project on a residential scale, which is located on the left side of the Emaar Beachfront in Dubai, in close proximity to the beach and the Marina.
Download a PDF presentation of the complex in 1 click
File download time 5 seconds
1
0% installment
from real estate developers
from real estate developers
2
First payment
from 5%
from 5%
3
Payment is possible
in cryptocurrency
in cryptocurrency
4
UAE Resident Visa
for you and the family
for you and the family
01
Levels of comfort provided
The residential cluster is located in the first line to the sea, giving residents the opportunity to enjoy all the amenities of the waterfront. The apartments of the complex are presented in several variants: 1,2,3 and 4-room apartments. Two architecturally erected towers up to 42 floors high will delight their potential tenants with individual design approach and unique style.
The apartments also include a kitchen area, laundry room and several bathrooms connected to the bedrooms.
Watch the video
02
Designer interior finishes
The project consists of two towers called Tower 1 and Tower 2, which are respectively 29 floors and 42 floors high. Those most interested in investing in real estate can buy apartments in 4 bedrooms or opt for townhouses with different layouts and interior presentation. The properties range in size from 50 to 300 square meters. It should be noted that, thanks to their popularity, the Tower 1 apartments are already sold out, while the Tower 2 apartments are currently priced at AED 1,900,000 (USD 517,000).
03
Views from the apartments
The architectural project, which has the status of Address Hotels + Resorts, is already award-winning by Palace, as it embodies the unique concept of a well thought-out neighborhood that is ideal for a comfortable stay of guests. Located in a residential cluster, Palace offers up to 130 rooms with private access to the sea and incredible panoramic views of the Dubai Creek skyline.
Features
-
Boutiques and stores
-
Near the sea
-
Children's playground
-
Barbecue area
-
Air conditioner
-
Concierge
-
Security and video surveillance
-
Parking place
-
Spa area
-
fitness Center and gym
-
Private beach
25 minutes
Dubai International Airport
45 minutes
Airport Al Maktoum (DWC)
20 minutes
Dubai Marina Mall
20 minutes
Dubai Marina
10 minutes
JBR Beach
25 minutes
Bani Yas Square
Floor plans and prices
for apartments Palace Beach Residences
1
Price
from 18 338 AED
from 18 338 AED
2
Area
from 55 m²
from 55 m²
3
Bedrooms
1 to 3
1 to 3
4
All apartments
up to the 37th floor
up to the 37th floor
1 Bedroom Apartments
55.5 m²
2 Bedroom Apartments
114.7 m²
3 Bedroom Apartments
172.4 m²
Payment plan
Advance payment
10%
Overpayment
0%
Apartments
From 18 338 AED
Installment payment
for 5 years
| Advance payment | 10% | |
| 1st installment | During construction | 60% |
| 2nd installment | During 2 years after handover | 30% |
Natalia,
Leading Manager
Расположение и транспортная
доступность
Резиденции Palace Beach Residences расположены в непосредственной близости к Dubai Marina и Sheikh Zayed Road и могут похвастаться хорошей транспортной доступностью как на личном, так и на общественном транспорте.
Жители также смогут добраться до некоторых ключевых районов Дубая пешком. Например, прогулка до Dubai Marina займет 35 минут, а до Jumeirah Beach Residence — 50 минут. В 20 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта: автобусная остановка Mina Al Siyahi, станция метро Sobha Realty Metro Station, трамвайная остановка Palm Jumeirah 1 и монорельс Palm Gateway. Однако из-за жаркого климата Дубая лучше воспользоваться услугами такси или арендовать авто, чтобы с максимальным комфортом добраться до любой точки эмирата.
Экономическая
привлекательность
Район EMAAR Beachfront, где находится Palace Beach Residences — один из глобальных проектов проверенного застройщика элитной недвижимости — EMAAR Properties. Комплекс расположен в одном из лучших районов Дубая, что и привлекает покупателей и инвесторов. Кроме того, в Palace Beach Residences существует эксклюзивная программа 2-летнего плана платежей после передачи.
Аренда апартаментов с 1 спальней в близлежащих комплексах начинается от AED 32 000 (USD 8 700, RUB 618 000) в год. Краткосрочная аренда будет приносить немного больший доход. В качестве аренды, апартаменты с 1 спальней чаще рассматривают одинокие лица или пары без детей, в то время как среди семейных пар наиболее распространенной недвижимостью выступают более просторные апартаменты и таунхаусы.
Что касается рентабельности вложенных средств в недвижимость в Palace Beach Residences, то инвесторы могут рассчитывать на стабильный ROI на уровне 5% годовых. Кроме того, стоит отметить, что это не конечный показатель и он может увеличиваться по мере развития района EMAAR Beachfront.
