English 
Русский 
Canal Heights
Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Business Bay.
Download a PDF presentation of the complex in 1 click
File download time 5 seconds
1
0% installment
from real estate developers
from real estate developers
2
First payment
from 5%
from 5%
3
Payment is possible
in cryptocurrency
in cryptocurrency
4
UAE Resident Visa
for you and the family
for you and the family
01
Выбор уровня комфорта
Концепция многоквартирного комплекса воплощает красоту и совершенство одного из самых удивительных творений природы – голубого жемчуга. Входя в вестибюль, жильцы и их гости будут сразу же погружаться в роскошную атмосферу, отличающуюся гармоничной цветовой палитрой и плавными формами, характерную для застройщика Damac Properties.
Владельцы и арендаторы недвижимости в Canal Heights смогут удовлетворять большую часть своих потребностей, не покидая территорию комплекса.
Посмотреть видео
02
Дизайнерская отделка
Внешний вид Canal Heights представляет собой яркий образец современного архитектурного стиля. Эффектный небоскреб со стеклянным фасадом и уникальной крышей, выполненный в монохромной цветовой палитре, формой напоминает нос корабля, гармонично вписывается в облик фешенебельного района Business Bay. Элегантные и функциональные планировки студий и апартаментов ничем не уступают внешнему оформлению здания.
03
Видовая локация
Проживая в Canal Heights, вы сможете наслаждаться потрясающим видом на Dubai Water Canal, не выходя из дома. Площадь недвижимости в этом роскошном комплексе варьируется от 40 кв. м до 145 кв. м, а высота от пола до потолка составляет почти 3.4 м. Также на продажу предлагаются целые этажи общей площадью от 550 кв. м до 825 кв. м. Каждая резиденция будет иметь собственный балкон, обеспечивающий жителям максимальный комфорт.
5 минут
Бурдж-Халифа
25 минут
Дубай Марина
20 минут
Пальма Джумейра
5 минут
Дубай Молл
15 минут
Пляж Джумейра
17 минут
Отель Парус
Планировки и цены
для апартаментов Canal Heights
1
Цена
от 16 505 AED
от 16 505 AED
2
Площадь
от 40 м²
от 40 м²
3
Спален
от 1 до 2
от 1 до 2
4
Этажи
37+
37+
Студия
40 м²
Апартаменты с 1-ой спальней
57 м²
Апартаменты с 2-мя спальнями
116 м²
Апартаменты с 1-ой спальней
79 м²
Апартаменты с 2-мя спальнями
123 м²
Payment plan
Advance payment
24%
Overpayment
0%
Apartments
From 16 505 AED
Installment payment
for 5 years
| Installment | Stage | Payment |
|---|---|---|
| Advance payment | 24% | |
| 2nd installment | During construction | 56% |
| 3nd installment | At handover | 20% |
Natalia,
Leading Manager
Расположение и транспортная
доступность
Canal Heights расположится на берегу Dubai Water Canal, на пересечении Marasi Dr и Al Asayel St, что обеспечит удобное транспортное сообщение с остальными частями эмирата. Dubai Marina, Dubai International Airport и Palm Jumeirah, а также ряд других популярных локаций находятся в радиусе 20 минут езды. Инфраструктура общественного транспорта здесь также хорошо развита: в непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки Bay Square 2 и Bay Square 1.
В радиусе 25 минут ходьбы от Canal Heights жителям будущего комплекса доступен широкий спектр социально значимых объектов:
Choithrams Bay Square; Carrefour; Jumeirah International Nursery; Blossom Downtown Nursery Dubai; Blossom Business Bay Nursery; UFC Gym Business Bay; Modern Vet Downtown; Aster Clinic, Business Bay, где предлагаются ПЦР-тестирование и такие медицинские направления, как терапия, ортопедия, оториноларингология, педиатрия, гинекология, дерматология, стоматология; Midline Bay Medical.
Примерно столько же времени потребуется, чтобы дойти до множества самых известных достопримечательностей Дубая, расположенных в Downtown Dubai. К ним относятся Dubai Mall, Dubai Opera, The Dubai Fountain, Burj Khalifa, Burj Park by Emaar и Souk Al Bahar, и это лишь часть из них.
Экономическая
привлекательность
Приобретение недвижимости в комплексе премиум-класса является экономически выгодным решением как для инвесторов, так и для обычных покупателей. Прямо сейчас, пока строительство находится на начальных этапах, покупатели могут заключить сделку по сниженной стоимости и произвести оплату по частям в соответствии с гибким планом рассрочки.
По мере приближения проекта к завершению студии и апартаменты будут дорожать, и инвесторы получат гарантированный прирост капитала. Также они могут рассчитывать на стабильный и высокий арендный доход. Быстрее всего при помощи такого способа заработка владельцы недвижимости в Business Bay смогут вернуть средства, вложенные в студию.
В среднем коэффициент рентабельности инвестиций в данный тип жилья составляет 6,71% годовых. Рентабельность апартаментов с 1 и 2 спальнями несильно отстает, достигая 5,68% и 5,51% годовых соответственно.
