Как инфраструктура района влияет на доходность от аренды?
Развитость локации — один из основных факторов, от которых зависит стоимость ренты. Нюансов много, например, если брать краткосрочную и долгосрочную аренду.
Однако есть объекты, на которые стоит обратить внимание, чтобы доход от аренды был выше: 🔴Школы, детские сады, больницы — особенно ценятся среди экспатов с детьми, которые рассматривают аренду на долгосрок. 🔴Моллы и супермаркеты — также важный момент для долгосрочной аренды. Кто захочет добираться до магазина каждый день по 40 минут. 🔴Метро в шаговой доступности — проекты в 10-15 минутах пешком от станций востребованнее, тк метро всегда остается самым быстрым общественным транспортом. 🔴Ключевые достопримечательности — например, чем ближе объект к Burj Khalifa, тем больше стоимость его аренды на коаткосрок. 🔴Пляжи — еще один важный пункт в для краткосрочной аренды. Люди приезжают в ОАЭ в том числе ради моря, а те, кто планирует остаться на долгий срок не так цепляются за этот момент. 🔴Кафе, рестораны и бутики — если ваши гости туристы, то все это должно находиться в 5-10 минутах от проекта